Vicolo Crocefisso 10 | Desenzano del Garda (BS)

• Rendimento stimato dell'11,00% minimo annuo con restituzione prevista in 12 mesi;
• Società partner storica con oltre €600.000 restituiti in piattaforma.
• Riqualifica immobiliare, avviata e in stato avanzato, in centro storico a Desenzano del Garda.

TASSI DI INTERESSE ANNUO

LA SOCIETÀ PROPONENTE

SARA REAL ESTATE SRL, storica società partner di Trusters, opera nel settore degli investimenti immobiliari di Brescia e dintorni e ha finanziato 8 progetti (9 raccolte) in piattaforma, di cui 5 già restituiti in anticipo per per un totale di oltre €600.000.

• Via San Rocchino 63 | Brescia - €100.000 in 8 mesi al 9,50% annuo (restituito);
• Via Calatafimi 6 | Brescia - €120.000 in 8 mesi al 9,50% annuo (restituito);
• Via Biseo 9 | Brescia - €130.000 in 9 mesi al 9,50% annuo (restituito);
• Via Settima 8 | Brescia - €130.000 in 9 mesi al 9,50% annuo (restituito);
• Via Drammis 47 | Brescia - €110.000 in 12 mesi al 10,00% annuo (restituito);
• Via Parrocchiale 35 | D. del Garda - €130.000 in 12 mesi al 10,00% annuo (in pieno svolgimento);
• Via della Fonte 9 | Nave (BS) #1 - €150.000 in 12 mesi al 10,00% annuo (in pieno svolgimento);
• Via della Fonte 9 | Nave (BS) #2 - €150.000 in 12 mesi al 10,00% annuo (in pieno svolgimento);
• Via Angelo Maj 23 | Bergamo - €120.000 in 12 mesi al 10,00% annuo (in pieno svolgimento).

IL PROGETTO: RISTRUTTURAZIONE DI UN QUADRILOCALE IN CENTRO STORICO DESENZANO

Posizionato nel prestigioso centro storico di Desenzano del Garda, a due passi dal lago e comodo a tutti i servizi, l'appartamento è un quadrilocale dalla tripla esposizione, posto al terzo piano di un piccolo e grazioso contesto. L’immobile, che era già un quadrilocale, beneficerà di una completa ridistribuzione nei suoi spazi interni finalizzata a ricavare un secondo servizio e una disposizione contemporanea. L’immobile è già in fase di una completa e minuziosa ristrutturazione in stato avanzato, che riguarderà tutte le parti che lo compongono: l'impianto elettrico, l'impianto idrotermosanitario, gli infissi doppio vetro con tapparella centralizzata elettrica ed ante in legno, il tutto con finiture e dotazioni di alto livello. 

La residenza si presenterà con una comoda zona giorno open-space composta da salone e cucina a vista, nella zona notte il progetto prevede due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi completi con doccia. La zona giorno dispone di un balcone esterno. La posizione dell'immobile è strategica e si presta per chi vuole avere tutte le comodità del centro raggiungibili senza auto, dall’accesso alla spiaggia alla passeggiata nel centro storico. Ideale sia per un residente che lavora nel centro, sia per un turista o un investitore che vuole affittare l’immobile nel periodo estivo e non solo. 

Il cantiere è ora in fase di avanzamento costante e rapido e l’appartamento è già sul mercato ed idoneo a ricevere le visite da potenziali acquirenti che hanno già dimostrato attenzione ed interesse alla proposta in una zona di scarsa offerta di residenze simili pari al nuovo.

LOCATION E MERCATO

Desenzano, uno dei paesi più popolati e prestigiosi della provincia di Brescia è collocato a Sud del lago di Garda sulla sponda bresciana, al confine con la provincia di Mantova e Verona. Rinomato per il turismo e per la movida notturna, è sempre stato considerato una meta turistica d'élite per la bellezza del territorio, l’esclusività e la storia. Il Comune di Desenzano è popolato tutto l’anno da persone residenti, mentre durante il periodo estivo si duplicano i cittadini che arrivano prevalentemente da Milano, Bergamo e Mantova. Le frequentazioni e gli investimenti immobiliari non si limitano al mercato italiano ma sono attrattivi anche per i turisti tedeschi, inglesi ed europei in genere. La maggiore leva di mercato è la scarsità di offerta a fronte di una domanda medio/alta spendente.