Descrizione

Partecipa ad un nuovo progetto di Natural Bio Group!

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 12/05/2023 alle ore 12:00. 

LA SOCIETÀ PROPONENTE

NATURAL BIO GROUP SRL, società partner storica di Trusters, ha rimborsato tutti e 7 progetti precedentemente finanziati per un totale di oltre €800.000.

TABELLA RIASSUNTIVA TASSI DI INTERESSE

UTENTI STANDARD

Da €250 a €999  = 10,50% annuo
Da €1.000 a €9.999 = 11,00% annuo
Da €10.000 in su = 12,00% annuo

UTENTI PRO

Da €500 a €999 = 11,50% annuo
Da €1.000 a €9.999 = 12,00% annuo
Da €10.000 in su = 13,00% annuo

AGGIORNAMENTI MAGGIO 2023

Atto di acquisto formalizzato in data 28 Agosto 2022. I lavori sono iniziati giorno 03/10/2022 e in pieno svolgimento (Guarda il video aggiornamento da cantiere - Maggio 2023).

Relativamente alle vendite, 2 loft sono già stati venduti e le altre unità stanno ricevendo diverse visite e manifestazioni d'interesse. l'operazione viene pubblicizzata con il nome "Dimora Verde Lissone”.

FRAZIONAMENTO E MUTAMENTO DI DESTINAZIONE DI EDIFICIO ESISTENTE

L’iniziativa prevede la completa trasformazione, tramite ristrutturazione con frazionamento e parziale mutamento di destinazione d’uso, dell’esistente edificio di Via Murri 56 a Lissone. Si tratta di un compendio immobiliare cielo terra, già in buone condizioni strutturali e di urbanizzazione, situato in zona non distante dal centro città, che beneficia di aree esterne ad uso privato, boxes e posti auto. 

Il progetto restituirà a nuova vita il fabbricato a destinazione «mista» rendendolo esclusivamente residenziale con appartamenti indipendenti dotati di impianti contemporanei non energivori (classe A), distribuzione interna moderna e funzionale e finiture nello stile di capitolato, elegante nella sua funzionalità, tipico della Società proponente. 

Il contesto finale sarà certamente apprezzabile sia per la revisione dei fronti dell’edificio sia per la deliziosa ambientazione degli spazi esterni ad uso esclusivo o comuni. I Box ed i posti auto sono protetti da un accesso riservato con cancello su passo carraio a fianco della palazzina principale di 3 piani fuori terra (già adibita a residenza) , mentre i corpi bassi interni, oltre ad originare una fantastica terrazza con pergolati ombreggianti ad uso degli appartamenti, saranno trasformati in unità immobiliari indipendenti con aree verde a giardini esclusivi e parcheggio interno. 

Particolare attenzione e ricerca è stata posta ai «tagli» dimensionali delle singole unità ricavate dall’esistente, anche per aderire alle richieste commerciali prevalenti della zona, si otterranno quindi i seguenti 6 appartamenti:
 

• Piano Terra: N° 1 Bilocale con giardino privato superficie totale appartamento mq.86 + N° 1 Trilocale con giardino privato superficie totale appartamento mq.122 + N° 1 Bilocale con giardino privato superficie totale appartamento mq. 94;
• Piano Primo: N°1 Quadrilocale con n°3 balconi e n° 1 terrazza da mq. 91 superficie totale appartamento mq. 165;
• Piano Secondo: N°1 Bilocale con n°2 balconi e n°1 Terrazza con loggia di superficie totale appartamento mq. 79 + N°1 Bilocale con n°2 balconi e n°1 Terrazza con loggia superficie totale appartamento mq.65;
• Giardini ed aree esterne e locali servizi: N°3 box fuori terra - N°6 posti auto - N°6 Cantine piano S1 - N°2 Magazzini/piano corte.

Guarda il video aggiornamento da cantiere (Maggio 2023)

LOCATION E MERCATO: LISSONE (MB)

Lissone è una vivace cittadina nella Provincia di Monza e Brianza con circa 46’ooo abitanti, ben collegata a Monza e Milano e sede di Società operanti nel comparto arredo e non solo. 

La domanda di mercato è alta a fronte di un’offerta non sempre all’altezza; oltre ai tradizionali residenti Lissone attira, come altre cittadine delle Brianza, persone e famiglie che cercano spazi maggiormente vivibili rispetto all’area metropolitana. 

Nello specifico, l’edificio è in prossimità di 2 parchi comunali e dista circa 400 mt dall’Ospedale di Lissone e dai Supermercati i restanti servizi quali banche, uffici postali, farmacie, scuole e trasporti locali sono a meno di 1 km.

MOTIVI PER FINANZIARE

• Alto valore aggiunto grazie al progetto di frazionamento, mutamento e ristrutturazione;
• Rendimenti stimati per gli investitori a partire dal 10,50% annuo in soli 15 mesi;
• Zona residenziale molto richiesta con servizi ed aree verdi in prossimità del centro città.

Guarda il video aggiornamento da cantiere (Maggio 2023)

SCORING

Rating A3 - Rischio Basso
Scarica l'Audit "Scoring Progetto e Proponente" alla sezione Documenti

Leggi qui il nostro articolo in cui spieghiamo come nasce il sistema di valutazione di Trusters.

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Dati principali

Planimetrie e rendering

Costi

Posizione