Via Ancona 20 | Roma

Partecipa ad un nuovo progetto di Moonstone Investments Srl a Roma!

Rating A3 - Rischio Basso
Scarica l'Audit "Scoring Progetto e Proponente" alla sezione Documenti

Leggi qui il nostro articolo in cui spieghiamo come nasce il sistema di valutazione di Trusters
 

MOONSTONE INVESTMENTS SRL, società partner storica di Trusters, ha restituito in anticipo tutti e 4 i progetti precedentemente finanziati!

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 08/09/2022 alle ore 12:00. 

Durante questa fase che durerà 24 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

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FRAZIONAMENTO DI UN PENTALOCALE IN DUE APPUNTAMENTI

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare parte dei costi di adeguamento funzionale finalizzato al frazionamento di un unico pentalocale residenziale, di circa 110 mq commerciali, posto al piano terzo di un signorile condominio residenziale che sarà trasformato in due bilocali. 

L’attuale unità è già stata oggetto di acquisto definitivo e i tempi di inizio interventi sono previsti a partire dal mese di Ottobre 2022. 

L’OPPORTUNITÀ DI FINANZIAMENTO IN SINTESI

L’appartamento in questione è sito all’interno di una palazzina signorile, in una tranquilla via a senso unico della zona del quartiere Salario a 100 mt dalla storica Porta Pia.

Posto al terzo piano e servito da ascensore l’appartamento si presenta attualmente come un unico grande pentalocale all’interno di un palazzo storico di fine ‘800.

Complessivamente si tratta di 110mq su un unico livello con affaccio sul cortile interno.

Internamente l’unità è ben conservata e sarà ulteriormente valorizzato dal progetto che prevede la totale trasformazione del sistema distributivo anche in relazione alla suddivisione in due «nuove» unità distinte di circa 55 metri quadrati.

È già stata protocollata la pratica edilizia di frazionamento e modifiche degli spazi interni per la suddivisione dell’appartamento in due unità distinte.

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ALCUNI BUONI MOTIVI PER FINANZIARE QUESTA OPPORTUNITÀ

• Zona vicina al centro storico molto richiesta per la vicinanza di Università e Ministeri;
• Immobile ad alto valore aggiunto grazie al progetto di frazionamento e ristrutturazione;
• Interessanti rendimenti per gli investitori 9,00% annuo, restituzione a 12 mesi con possibilità di restituzione anticipata.

FINANZIARE UN IMMOBILE IN ZONA QUARTIERE "SALARIO" A ROMA

Come accennato la location è prestigiosa, vicino al centro storico molto richiesta per la vicinanza di Università e Ministeri ed il progetto si presta a generare un alto valore aggiunto in ragione del frazionamento e grazie alla profonda ristrutturazione ed ammodernamento contemporaneo delle residenze. 

Via Ancona si trova nel quartiere “SALARIO” a ridosso di piazza Fiume e Porta Pia, quartiere signorile e circondato dal verde grazie a villa Borghese, villa Torlonia e villa Ada, molto apprezzata vista la tranquillità, le costruzioni in buono stato manutentivo rendono le vie di bell’aspetto. Fermata della Metro a 5 min. La zona è servita da molteplici mezzi pubblici e il quartiere è anche attraversato da due linee tranviarie che, al suo interno, effettuano lo stesso percorso tra viale delle Belle Arti, viale Rossini e viale Liegi. La vicinanza alla famosa via Veneto, alle principali banche, al Museo d’Arte Contemporanea (MACRO) ed alla Stazione Ferroviaria Termini rendono questo indirizzo prestigioso e commerciale allo stesso tempo. Infine, la posizione strategica dell’immobile rende l’appartamento ideale anche ad uso investimento considerato il vivace mercato delle locazioni attivo in zona.

Si combinano dunque i fattori di centralità, presenza di molto verde e servizi di ogni genere.

Situata a 500m dal centro storico e solo 1,5 km dalla stazione è una via molto coperta da ogni servizio utile a soddisfare le esigenze di famiglie, lavoratori, studenti e giovani coppie.

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IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Come detto il progetto di ristrutturazione, prevede la suddivisione dell’appartamento in due unità distinte. Entrambe le abitazioni si presenteranno completamente ridistribuite negli spazi interni, saranno riqualificate pari al nuovo, andando a rinnovare tutti gli impianti e realizzando finiture contemporanee con capitolati di tendenza: pavimentazioni in parquet di rovere, rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo lucido, nuovi bagni e sanitari, nuovi impianti e dotazioni impiantistiche funzionali alle esigenze della nuova distribuzione interna. 

Attenzione e sensibilità saranno dedicati alla funzionalità degli appartamenti che beneficeranno di una distribuzione interna particolarmente attenta allo sfruttamento degli spazi in un life style contemporaneo urbano. Illuminotecnica raffinata e finiture di livello, nuovi infissi ad alto potere coibente ed insonorizzati, cura del dettaglio e materiali di prima scelta doteranno gli appartamenti di eleganza e di alto standard di comfort energetico.

SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITÀ?

Il tuo finanziamento può partire da soli 250 Euro e a COMMISSIONI ZERO.
Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te. 
In caso di domande specifiche, il team di Trusters è sempre a tua disposizione.