Finanziato
Via Alighieri 37 | Como #2
Como, Como Centro

Via Alighieri 37 | Como #2

Ristrutturazione e frazionamento di un immobile - Rendimento 10,00% annuo

Livello di rischio - B1

I numeri di Trusters

94
Progetti finanziati
10.4
Milioni di Euro raccolti
27
Progetti rimborsati

Descrizione

Partecipa alla seconda fase del progetto Via Alighieri 37!

Rating B1 - Rischio moderato*

*Scarica l'Audit "Rating Progetto e Proponente" alla sezione Documenti

Leggi qui il nostro articolo in cui spieghiamo come nasce il Rating Trusters
 

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il giorno 11/01/2021 alle ore 12:00.

Durante questa fase che durerà 24 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

 

Clicca qui  per vedere il webinar di questo progetto!

 

CAMBIO D’USO E FRAZIONAMENTO IMMOBILE 

La concessione del prestito alla Società Proponente servirà a finanziare i lavori di ristrutturazione dell’immobile e la ridistribuzione interna dei locali. 

L'immobile è stato acquisito nel mercato libero e si presenta allo stato di fatto come “ufficio”. E' prevista la fine lavori e la rivendita entro 12 mesi,

 

L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI

L’immobile è collocato al piano primo di un condominio sito in Via Dante Alighieri 37 a Como. L’edificio di cui fa parte l’immobile è inserito in un contesto ordinato. La facciata è in buone condizioni, poiché rivestita in mattoni faccia a vista.

Verrà effettuato il cambio d’uso da ufficio ad abitazione ed il frazionamento in n.2 appartamenti.

L’immobile è collocato in un’area estremamente servita e facilmente raggiungibile ed è ideale per coppie giovani, professionisti o studenti. 

Il progetto prevede la ristrutturazione totale ed il frazionamento di:

  • n.1 Bilocale
  • n.1 Trilocale

 

Clicca qui  per vedere il webinar di questo progetto!

 

3 BUONI MOTIVI PER FINANZIARE QUESTA OPPORTUNITA'

1. Ottimo Rendimento pari al 10,00% minimo annuo con possibilità di negoziazione del tasso

2. Immobile ad alto valore aggiunto grazie al progetto di cambio d’uso e ristrutturazione

3. Rientro di capitale e rendimento in soli 12 mesi

 

IL MERCATO IMMOBILIARE A COMO

La location dell’iniziativa si posiziona nella parte centrale di Como a pochi minuti dal Duomo, dall’ospedale Valduce e dal lago. E’ ottimamente collegata ai servizi di movimentazione: stazione ferroviaria Trenord e stazione autobus ASF a pochi minuti. 

E’ inoltre servita da numerosi servizi pubblici e di vicinato. Indiscutibilmente si tratta di un’ottima location.

 

Clicca qui  per vedere il webinar di questo progetto!
 

 

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE 

E’ prevista una ristrutturazione completa dell’interno, con ridistribuzione dei locali e l’implementazione degli impianti e Domotica per l’illuminazione e per le tapparelle elettriche.

Nel dettaglio eseguiremo i seguenti lavori:

-              demolizioni e rifacimenti tramezzature;

-              controsoffittature in cartongesso;

-              nuovo impianto elettrico;

-              nuovo impianto di illuminazione a faretti led;

-              adeguamento impianto idraulico;

-              rifacimento bagno con sanitari filo muro;

-              pavimento in gres porcellanato con effetto legno in tutti gli ambienti;

-              porte interne;

-              portoncino blindato;

-              nuovi serramenti con tapparelle elettriche;

-              tinteggiatura pareti interne.

 

SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo finanziamento può partire da soli 250 Euro e a COMMISSIONI ZERO.
Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te. 
In caso di domande specifiche, il team di Trusters è sempre a tua disposizione. 

Dati principali

Tipologia immobile
Residenziale
Superficie
140 mq
Livelli interni
1
Tipo immobile
Appartamento
Provenienza
Usato
Tipo di contratto
Vendita

Planimetrie e rendering

Costi

Prezzo di vendita

Posizione

Provincia
Como
Città
Como
Distretto
Como Centro

Punteggio di Rischio sul Progetto

A1
A2
A3
B1
B2
B3
C1
C2
C3
B1


Il punteggio mostrato è un'indicazione orientativa del livello di rischio per questo progetto derivante dall'analisi di diversi ambiti di approfondimento
B2
Analisi della società
A3
Analisi dell'iniziativa
B1
Analisi creditizia

Dati economici

Opportunità di rendimento
{{ formatNumber(deal['paymentPlanTypes'][true][0]['interestPercentage'], 2) }} %
Durata finanziamento prevista
{{ returnInvestmentDateInMonth }}
Finanziamento minimo

Per visualizzare questa informazione effettua il login o registrati

Per visualizzare questa informazione effettua il login o registrati

Tutte informazioni del progetto sono inserite in un registro decentrato e immodificabile. I dati catastali dell’operazione e le condizioni di prestito sono registrati su blockchain, tramite la piattaforma Themis.
Scopri come funziona Trusters Blockchain cliccando qui

Blockchain